公摊面积咨询

你好，我想咨询一下我们租的商铺做餐饮房子漏水怎么像物业赔偿？

2023-04-18 00:16:08

根据合同约定。
应当是不可以做餐饮的，因为你属于居民区。
得看漏水原因，如果是并非你们的过错造成，你们是不承担赔偿责任的
法律分析：商铺漏水造成的损失赔偿措施如下：
1、出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任；
2、承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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