男女双方结婚后,房产证可以加配偶的名字。但需要注意的是,如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋,房屋无论登记在哪一方名下都属于
夫妻共同财产,也就是说即使房屋登记在夫妻一方的名下,也是属于夫妻共同财产。
若房屋为夫妻一方婚前签订房屋
买卖合同并以婚前个人财产支付了房屋首付款,但房屋办理了贷款,如果在男女双方结婚后,房屋依然有贷款尚未还清,则此时在房产证上加配偶的名字是比较困难的,一般需要将房屋贷款结清并解除
房屋抵押登记后再增加房屋共有人,即将配偶变更为房屋共有产权人。
如果房屋系夫妻一方婚前全款购买并且登记在其一人名下,则该房屋依照我国不动产公示公信原则,属于其一方婚前个人财产,如果婚后将配偶变更为
房屋产权共有人,则视为将其所单独享有房屋使用、
占有等权利部分赠与给配偶。
根据