该土地计划为住宅、商业用地，拥有70年的产权，房屋用途为公寓。这是普通住宅吗？产权到期后是否自动续期？
2022-05-07 13:11:30
律师解答共有3条
-
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期，需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记
-
非住宅建设用地使用权没有自动续期的原则。我国《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，按照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
