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你好只有40年产权的房子到期后,你会怎么办?
2022-05-28 07:28:03
律师解答共有3条
土地的所有权是国家的,我们只有使用权,70年指的是土地的使用权年限,到期的只是土地使用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。如果国家有拆迁计划,则无偿
征用
土地,并对地上物作价补偿。
房屋的所有权永久属于购房者,这个不用担心,如果是需要拆迁,会依照当时的市值评估价格来做赔偿的
一般
房屋产权
有40年、50年、70年区分,对于房屋产权到期后,一般是需要提前申请并缴纳一定的出让金后,可以继续使用,具体情况还需要看一下当地的政策
在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:①延长土地使用权期限。②如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似
拆迁安置
的办法解决
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