我买房三年了。加名字要交多少税？
2021-03-24 07:39:21
律师解答共有3条
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以下就是房产证上加名字流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 -
（1）契税，按照房屋面积缴纳。
（2）营业税：产权取得满五年的免征，不满五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额的20%缴纳。
（5）房屋交易手续费；按建筑面积6元/平方米交纳，。
（6）产权登记费：
80.00元。
（7）评估费；按评估额
0.5%缴纳。 -
1、目前购买二套房契税征收3％，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
2、二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
