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店主是台湾人。委托中介机构卖房子、买房子要注意什么？

2022-03-06 14:35:49

1、买房时须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息，如果权利人进行委托的，必须确保委托书经过公证，且真实有效；

2、自己和中介须提前进行产权调查，房屋是否存在权利限制，并在购房合同中对在途诉讼的违约责任进行明确约定；

3、买房前须对自己是否满足购房资格做足调查，对自己是否存在限贷限购的情况了解清楚
委托中介卖房需要注意：
1、全权委托、独家代理慎重选择。
2、权属证书原件应该由产权人持有。
3、交易时三方应该亲自确认交易内容。
4、签署合同等文件不可留空白。
5、委托中介前确认清楚交易中需要的费用
委托中介卖房要注意的问题：
1、明确房屋价格。
2、选择正规中介。
3、摆正卖房心态。
4、慎做委托公证。
5、注意违约条款。根据《商品房销售管理办法》第二十七条，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房
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委托中介卖房要注意什么问题

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