满五唯一咨询
我买了一栋房子已有十多年没有过户了。现在我想转让所有权,但找不到原始卖家。我该怎么办
2022-03-29 08:36:33
律师解答共有3条
没有过户的房产要转让必须先完成过户。只有过户了的房产在转让时才具有
物权
效力,否则只具有
合同效力
,不会引发不动产物权变动。所以在没有过户的房产转让纠纷中,首先由当事人之间协商过户事宜,如若不成则受让人不能获得房产,但可以向转让方申请
合同
债权
可以寻求法律的帮助
你好,可以搜集
证据
诉讼解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房过户原房主不肯签字怎么办
房产纠纷
830
高庆萍律师
河北九度律师事务所
卖房没过户能反悔吗
01:30
2345
卖车给人家没有过户怎么办
交通事故
1365
卖车过户找不到人咋办
机动车
752
二十年前买的房子没过户,现在想过户,联系不到人怎么办
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
买房过户原房主不肯来签字怎么办
01:32
2345
平房动迁原房主找不到怎么过户
房屋产权过户
2772
我买的房子当时没过户,后来原房主去国外了,现在想过户,过不了
房子买的时候没过户可以与原房主协商,让原房主履行合同义务,配合过户。如果协商不一致,可以委托律师,向
人咨询过
继续咨询
我买的楼房十多年了。当时没过户。只有合同。现在想过户。原房主
房屋买卖遇到卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任
人咨询过
继续咨询
车卖了没有过户,找不到买主怎么办
车卖了还没过户的,还能找到买主的,可以与买主协商沟通,如果是因为买车个人原因,买卖双方协调不了。这时
人咨询过
继续咨询
二手房买卖阴阳合同怎么样处理
二手房买卖合同
0
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
3551
贷款中的房屋是否可供过户?
贷款房屋可过户。操作如下:1. 还清贷款后取得银行证明,办理解压和过户;2. 或办理转按揭,经银行同
人咨询过
继续咨询
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
2547
非农户口可以翻新,农村祖屋可以修复吗?
您说的具体什么情况呢
人咨询过
继续咨询
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
3281
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
2059
想问一下我在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房要不要报建?
根据合同及具体情况、证据处理
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
3644
烂尾楼如何审请停止还货?
烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通,探讨贷款重组等方案。如沟通无果,可寻求法律帮助,申请解除合同或降低
在什么样的情况下可以在租用的土地上建房
在租用的土地上建房,具体操作如下: 1. 审查租赁协议:确保协议中明确允许在土地上建房,并了解相关
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
东方市律师
东方市找律师
东方市律师
东方市律师
东方市找律师
东方市房产纠纷律师
东方市房屋买卖律师
东方市房屋租赁律师
东方市二手房律师
东方市开发商违约律师
东方市装修纠纷律师
东方市房屋产权律师
东方市房屋中介纠纷律师
东方市律师
东方市律师
东方市房产纠纷律师
东方市公司法律师
东方市合同纠纷律师
东方市婚姻家庭律师
东方市交通事故律师
东方市劳动纠纷律师
东方市刑事辩护律师
东方市债务债权律师