你好，我付了5万元定金买了这所房子，但我不想买。我能退款吗
消费者维权
2022-05-28 07:41:07
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如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的，
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立
合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除条件的，可以申请退房
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
