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该出租房屋于2017年11月到期。由于提前退房4个月,我们同意向房主退款5000元,包括1800押金,但没有书面协议,只是口头承诺。密钥没有返回给所有者,之后无法联系所有者。2018年3月,车主更换了锁,没有退款。我们该怎么办?
2022-06-10 14:55:50
律师解答共有3条
租户提前退租,租户应当及时和房东协商,早日将房子再次出租出去,越是降低房东的损失,那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的
违约金
一般是在
租赁合同
中约定的,没有约定违约金的,按照房东的实际损失来赔偿
如果
合同
中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主,一般提前15天到30天告知
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
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