办公楼租赁咨询
我们租的房子，房租一直交给房东母亲，电费由房东收取，房东把房子交给女儿，房租到期，我们又交给老太太两年房租，有
合同
。老太太去世后，房东的父亲和女儿吵闹，给他们两次房租，我们不同意，停电，多次联系无效，律师现在有什么办法可以用电吗？
2021-05-07 09:50:01
律师解答共有1条
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在
租赁合同
中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付
违约金
，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。
承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。
否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的
违约责任
。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗？
房产纠纷
620
肖逸夫律师
北京市盈科（广州）律师事务所
房东可以随便涨房租吗
01:10
2345
房租到期租客不搬走怎么办
房产纠纷
1010
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
你好，我的律师！我从前门出租，房客不付房租或搬走，合同没有到
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足
人咨询过
继续咨询
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
租房子提前走退房租吗
01:05
2345
出租房装修要经过房东同意吗
出租房装修
我在宜昌租了一所房子，现在没有房子，房租还有一个月过期，我很
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
我今年3月租了一所二手公寓，现在房东拖欠了房产的电费，房东因
根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
人咨询过
继续咨询
你好，我们是租客，合同没到期，房东把房子卖了，新房东要求涨房
合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1695
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1230
我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗？
你好！建议双方积极沟通处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
880
买了墓地后可以退，签了合同还
你好，可以协商解除合同
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
765
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章，则必须执行。若合同未明确规定，可根据交易习惯或双方
不想学开车，合同上写的不退费
你好，建议与驾校协商解决
合同无效条款是否可以约定，有哪些相关规定
合同无效条款不可随意约定。处理时，若条款违法或损害公共利益，应直接删除；若条款显失公平，可协商修改；
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
固原律师
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
银川律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
