办公楼租赁咨询
你好,我是通过中介租的房子。租赁期限为一年。不到一个月,房东让我退房。如果房东违约,他需要向我支付
违约金
,但
合同
没有规定谁将支付中介费。我现在要求房东支付我的违约金和中介费。我能退吗?
2022-04-19 13:45:24
律师解答共有3条
购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
房屋
租赁合同
违约中介费是否退还,要看双方订立的居间合同中是否有约定。一般情况下,如果约定不明确,中介费是不会退还的
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