你好，我在我家租了一栋房子，并签了一份合同，租到2030年。现在承租人违约，未经我同意转让。他还拖欠了三个多月的租金，没有按时支付租金。我能终止合同让他搬家吗？
2022-06-26 13:23:46
律师解答共有1条
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
