办公楼租赁咨询
我和承租人签订的
合同
说它可以转让,但需要三方签署协议。承租人未经授权将房屋一层转租给第三方。他说这不是转租,而是合伙。当他付房租时,他有权。我认为他的行为是转租,而不是转让。他违反合同了吗?
2022-08-19 08:33:41
律师解答共有1条
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定:对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原
租赁合同
,而非宣告转租合同无效
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