办公楼租赁咨询

租了房东的店铺，房东让儿子签了三年合同，现在刚过一年，房东就要求每年涨价5万，否则就搬走了

2022-10-17 10:58:31

协商不成的话可以起诉
根据合同约定处理
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租转租的房子要和房东签合同吗

房产纠纷 859

我去年租的房子一年三万合同订了三年，房东今年就要涨三千房租，

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

店铺租赁合同格式模板

店铺租赁合同格式模板

彭国辉律师

广东深信律师事务所

转租要跟原房东签合同吗

转租要跟原房东签合同吗

01:51

租客合同未到期搬走房东是要退押金的吗

合同纠纷 580

转租合同要房东签字吗

转租合同要房东签字吗

租房合同签订了5年，现在租了两年，房东要求房租翻倍，如果不接

你好，建议协商解决

三年租房合同范本

小区车位 324

三年租房合同范本

张进松律师

贵州商同律师事务所

大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗

大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗

01:36

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租房子，当初写合同写的是三年不涨价，交了一年的房租，现在房东

租房子不允许涨价合同里应写明租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同

店铺合同范本

合同范本 324

店铺合同范本

我跟房东签了三年租房合同，第一年租房还没有到期呢，房东要涨一

只要签订合同时，是处于真实意思、双方都是年满十八智力正常的行为人、合同没有违反法律强制性规定和社会公

车位买卖如何交易过户

小区车位所有权 0

车位买卖如何交易过户

车位出售需要什么手续和证件

小区车位所有权 5

车位出售需要什么手续和证件

但保人把房子过户卖给儿子法院能查封吗

能查封。若债务人无偿转让财产，债权人可申请法院撤销赠与并查封财产。若已过户，债权人需通过法律途径证明

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 5

车位买卖手续怎么办理

许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗？

需要办理相关砍伐手续

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 2237

车位买卖要注意什么细节

乡下建房属于哪个部门管理

你好，建议详询政府有关部门

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 2231

车位买卖怎么过户给子女

100万户家长将房屋转让给子女需要缴纳多少费用？

看是赠与还是买卖

车位买卖要注意什么问题

小区车位所有权 2655

车位买卖要注意什么问题

集体土地使用权房产能否实现过户

土地使用权过户的方式因情况而异，包括买卖、赠与和继承等。在买卖情况下，双方需签订合同，完成相关税费缴

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

石家庄律师石家庄找律师石家庄房产纠纷律师石家庄房屋买卖律师石家庄房屋租赁律师石家庄二手房律师石家庄开发商违约律师石家庄装修纠纷律师石家庄房屋产权律师石家庄房屋中介纠纷律师

高邑县律师晋州市律师井陉县律师灵寿县律师鹿泉区律师平山县律师深泽县律师无极县律师辛集市律师新乐市律师裕华区律师行唐县律师元氏县律师赞皇县律师赵县律师正定县律师藁城区律师栾城区律师石家庄长安区律师桥西区律师新华区律师井陉矿区律师

石家庄房产纠纷律师石家庄公司法律师石家庄合同纠纷律师石家庄婚姻家庭律师石家庄交通事故律师石家庄劳动纠纷律师石家庄刑事辩护律师石家庄债务债权律师