招标投标法咨询
购买工程抵押房屋应注意什么
2022-07-13 14:33:42
律师解答共有3条
土地使用权抵押贷款需要注意:
1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。
2、土地使用权抵押的前提。
3、抵押须有书面文件。
4、土地使用权与地上建筑物一致的原则。
5、保险问题。
6、土地使用权抵押时,应办理登记手续。
7、土地使用权抵押之前,应聘请评估机构评估。
8、董事会的决议等等
房屋二次抵押贷款注意事项如下:
1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房等等
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以
房屋抵押
为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(3)
抵押合同
;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
工程总承包合同需要注意什么
建筑工程
1119
买工程抵押房注意什么手续
法律分析:买到在建抵押房只要满足条件也可以办理合同备案。 在建抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资
人咨询过
继续咨询
沈碧云专职律师
广东华商律师事务所
建筑合同需要注意什么事项的
01:39
2345
转包工程需要注意什么
转包
3752
土石方运输合同需要注意什么
民法典
1779
工程抵押房买时注意什么
一般来说,抵押房是可以买卖的,只要手续齐全,和买家在购房合同中列名相关注意事项,抵押房是可以买的。
人咨询过
继续咨询
马俊哲律师
广东天穗律师事务所
签订工程欠款合同要注意什么
01:54
2345
审核抵押合同需要注意什么
民法典
362
购买工程抵押房需要注意什么手续
法律分析:买到在建抵押房只要满足条件也可以办理合同备案。 在建抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资
人咨询过
继续咨询
工程抵押房交易需要注意什么
法律分析:买到在建抵押房只要满足条件也可以办理合同备案。 在建抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
白沙律师
白沙律师
白沙律师
白山房产纠纷律师
白山公司法律师
白山合同纠纷律师
白山婚姻家庭律师
白山交通事故律师
白山劳动纠纷律师
白山刑事辩护律师
白山债务债权律师