工程项目施工过程中，施工单位开户行进行了变更， 是否需要重新签订施工合同？
2019-06-30 20:49:06
律师解答共有4条
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办理建设工程项目领取施工许可证证明材料：
(一)提供建设工程立项批准文件原件和复印件;
(二)提供建设工程项目备案表;
(三)提供建设工程规划许可证;
(四)提供使用土地批准书;
(五)提供建设工程中标通知书;
(六)提供施工图审查核准报告书;
(七)提供建设工程质量监督书;
(八)提供四项合同(施工合同、监理合同、设计合同、地勘合同);
(九)提供基本建设项目资金审查卡片或银行资信证明;
(十)提供建设工程项目班子(项目经理、土建技术员、施工员、质检员、水暖技术员、电气技术员、安全员);
(十一)填写安全监督登记表(应提交安全措施资料一份);
(十二)提供建设工程配套建设协议书;
(十三)提供政务大厅完费证;
(十四)填写建筑工程施工许可申请表;
(十五)到工地踏查，达到规范化管理标准。 材料齐全，审查合格即可发放施工许可证。 -
建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。 -
建设工程施工合同和劳务施工合同的区别。二者的区别：
1.标的种类不同。工程分包的是建设工程，分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。
2.完成方式不同。工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人只提供劳务即劳动力。
3.签订条件不同。承包单位分包工程，必须经过业主的同意;承包单位进行劳务分包则不需要业主同意。
4.合作管理方式不同。工程分包要对分包工程进行施工中的统一协调管理，承包人收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动力，是工程承包人人工建设内容的一部分，属于工程承包人的内部劳动的一部分，承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。
5.价款结算不同。工程分包人向工程承包人结算的是工程价款;劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按劳动力单价和工时数量进行结算的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
