物权法的抵押权内容有哪些

　　物权法关于抵押权的内容还是有很多的，比如抵押权的成立、实现、期间等等，了解一些抵押权的知识，对我们日常生活都有好处。那么，物权法的抵押权内容有哪些呢？抵押物种类有哪些呢？抵押权成立的条件如何呢？抵押权人的权利是怎样呢？下面由找法网小编为大家详细介绍，希望对大家有所帮助。

　　一、物权法的抵押物种类有哪些？

　　《物权法》第180条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　1.建筑物和其他土地附着物;

　　2.建设用地使用权;

　　3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

　　4.生产设备、原材料、半成品、产品;

　　5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　6.交通运输工具;

　　7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　二、物权法中抵押权成立的条件怎样？

　　抵押权的成立：抵押合同+登记

　　（一）强制登记——应当

　　1．登记作为生效要件

　　（1）建筑物、在建建筑物上的抵押权

　　（2）建设用地使用权上的抵押权

　　（3）土地承包经营权（四荒地）的抵押权

　　2．登记作为对抗要件——浮动抵押

　　（二）自愿登记——登记作为对抗要件：一般动产抵押

　　（1）生产设备、原材料、半成品、产品

　　（2）正在建造的船舶、航空器

　　（3）交通运输工具

　　（三）抵押合同中流质条款的效力：无效！

　　三、物权法中抵押权人的权利有哪些？

　　1．保全请求权——停止侵害、恢复原状或提供担保——提前清偿（第193条）

　　2．物上代位权（第174条）

　　（1）以保险金、赔偿金或者补偿金——→代替原抵押物

　　（2）可提存——请求抵押人

　　（3）若保险金、赔偿金或者补偿金不足——提供新的担保（物保和人保）

　　3．孳息收取权（第197条）

　　（1）收取时间：自抵押物被扣押之日，抵押权人有权收取孳息。

　　（2）例外：抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。以租金为典型！

　　（3）收取孳息之后的处理：孳息先充抵收取孳息的费用。

　　4．变价优先受偿权（第195条）

　　（1）变价方式：拍卖、变价、折价

　　（2）行使期限：主债权诉讼时效内（第202条）

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