物权法的概念和基本原则

　　物权问题是日常司法实践中经常出现的纠纷问题，物权问题有专门的物权保护法律法规进行调整，即物权法和相关司法解释，这些都是法官依法做出判决的基础。下面就跟随找法网小编一起来了解一下物权法的概念和基本原则。

　　一、物权法的性质

　　物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。

　　二、物权法如何规定房产侵害

　　1、物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　2、因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　　3、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

　　4、妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

　　5、造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

　　6、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

　　7、关于物权法规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

　　8、侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　三、物权法的概念和基本原则

　　1、物权法的概念

　　物权法，是确定和调整人与人之间因对物的归属和利用而产生的财产关系的法律规范的总称。我国《物权法》确立了包含所有权、用益物权、担保物权和占有在内的物权体系。

　　2、物权法的基本原则

　　(1)物权法定原则，是指物权的种类和内容应由法律直接设定，不允许当事人基于其自由意志协商创设和确立。我国《物权法》第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”

　　(2)公示原则，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。我国《物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当根据法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当根据法律规定交付。”

　　(3)公信原则，是指一旦当事人变动物权时，依据法律的规定进行了公示，则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵，对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律也仍然承认其行为具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。

　　综上所述，物权法，是确定和调整人与人之间因对物的归属和利用而产生的财产关系的法律规范的总称，其基本原则包括物权法定原则、公示原则和公信原则等等。假如您还有其他法律问题想了解，欢迎登录找法网免费在线咨询。