朋友居住的社区正在出售车库。由于社区居民必须购买车库，他只能以朋友的名义购买车库。我想知道双方需要通过哪些程序才能合法。双方应如何起草销售和购买协议？
2021-10-02 14:15:53
律师解答共有3条
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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
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地下车库的出售与出租的问题有：地下车库的建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权；地下车库作为共有部位，建筑面积已进行了分摊；地下车库属于人防工程，则开发商不得出售车库的产权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
