物权法全文咨询

您好，我可以要求物业管理收取1.3/月电梯费0.4/月地下车库管理费600/年吗。这合理吗？物业费是否不包括电梯的维护和已取得产权的地下车库的管理？那么，如果房子是空房子，你还需要每年全额支付吗，或者比例是多少？请

2022-08-13 08:40:06

物业费收取标准并无硬性标准，遵循服务越高收费越高的原则，一般来说当地都会出台指导收费标准，但也仅供参考。作为业主，对于物业公司收费觉得不合理的，可以组织召开业主大会选聘新的物业服务企业
对于空房物业费收取标准，《物权法》中没有明确规定。但是，对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。通常按规定和约定，空置6个月以上的房屋，物业费可以按70%缴费
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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