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到期未签订，没有业主委员会？如何续约？该社区的物业管理合同到期。它最初是与开发商签订的。社区行业委员会也是非法的（曾经当选，但尚未签署物业管理合同，现在行业委员会基本解散）。物业管理公司如何办理续签合同？
2022-09-11 12:41:50
律师解答共有3条
在物业续签合同中最重要的就是业主大会。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托
代理
人参加业主大会会议
具体程序是成立业主大会，根据
物业管理条例
进行续签合同。业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加
物业合同到期后，可以由业主与物业续签也可以由业主大会采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式与物业续签
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