物权法全文咨询
旧住宅区的停车位是否只允许普通居民停车,而不允许租户停车?每个人都付同样的停车费。没有谁买了这个停车位这回事。有人私自上锁合法吗?
2022-09-25 13:23:21
律师解答共有3条
一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《
物权
法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
你好,需要跟物业协商解决
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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