物权法全文咨询
你好，我在别的小区购买了车库房，那我算不算该小区业主？但物业以我不是业主为由不出具证明，我通不了水和电。请问我该怎么办？(车库无产权证)
2020-02-03 16:12:58
律师解答共有2条
1怎样证明车库主合法拥有车库的使用权 2可以签订
合同
。但是如果卖方不能提供发票，以后有一方能够提供发票说明自己是真实有权利的车库主。如何保障你的权利。 3如果房产公司能够出具一份证明车库卖给了现在的车库主，并且车库主也已经交付了相关费用。
并且他有权转让。
对于此类车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”该人防工程投资是否列入了开发成本，人防工程的面积有没有作为公共面积在全体业主之间分摊。
你们与开发商签订的《商品房
买卖合同
》对该车库是否有约定。弄清楚以上问题后就可确定归属。
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