房产证抵押应该怎么取回

房产证抵押就是房产抵押，一般会办理抵押登记，所以需要借款人按时偿还借款，然后准备好本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到当初办理房产抵押登记的房管局办理撤销抵押登记的手续，这样才能使得房屋的所有权属于自己所有。

　　一、房产证抵押应该怎么取回

　　房贷不会抵押房产证。

　　购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。

　　购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。

　　办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。

　　但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。

　　二、个人小额贷款逾期会怎么样

　　1、严重影响信用指数

　　如果没有按时还上贷款的话，那么这就会成为借款人信用上的一个污点。一旦存在污点，如果借款人还想要去其他贷款公司借款肯定是不行了。

　　不仅如此，如果去办其他实名制业务都会有影响。

　　2、逾期之后还款压力更大

　　如果借了一笔小额贷款，在规定期限内没有还上，那么平台会附加一份逾期费用或者是违约金。

　　这样在后面还款的时候不仅需要还上前面的本金利息，还要加上违约金，无疑让还款压力更大，得不偿失。

　　3、可能导致资产被封闭

　　虽然小额贷一般借款较少，但如果金额较大的话，可能会被借贷公司起诉。

　　然后可能查封你的资产，这样你的资金被冻结，对你生活造成的影响可想而知。

　　4、情节严重者会犯法

　　一般来说，小额贷款借款不还这种属于民事纠纷，是不会上到法庭的。

　　但如果当事人拒不执行的话，那么就会上升到犯法层次，对情节特别恶劣的行为要追究刑事责任。

　　三、贷款逾期如何处理

　　1、按揭贷款逾期未有以下解决办法：

　　（1）无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：短期贷款延期不得超过原贷款期限；中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般；长期贷款延期最长不得超过三年；

　　（2）借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户；

　　（3）借款人要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提出申请。

　　2、贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等

　　以上就是找法网小编整理的关于房产证抵押应该怎么取回的相关内容，如果我们想要拿回属于自己的一个房产证，需要满足相应的一个条件才能够拿回来。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。