棚户区咨询

您好，我的家乡需要修路，拆房子，然后不按面积赔偿。按被拆除物赔偿是不合理的。一栋100多平方米的房子，赔偿金只有20万左右，重建是不够的。我该怎么解释

2022-03-26 06:16:08

没有房产证拆房的赔偿，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。没有房产证拆迁补偿是要根据拆迁房屋的宅基地面积，房屋价值等确定
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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