棚户区咨询
三栋三层农村房屋,面积约300平方米,
拆迁补偿
40多万,是否合理?
拆迁补偿
2022-09-11 06:49:54
律师解答共有3条
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、
房屋拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
没有产权的部份,不会得到拆迁补偿,拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商,但必须以
房屋产权
证上登记的为准进行补偿。
征地拆迁
居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被
拆迁人
可以选择货币补偿,可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换
征收
集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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