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农村房产父亲过户给儿子
2021-07-28 07:22:05
律师解答共有2条
被继承人去世后,其遗产不需要过户,也发生物权的变动效力,继承的房子直接由继承人或者受遗赠人取得产权。但是,若没有办理继承房子的过户手续,继承人无法对房屋进行物权处分,比如不能出售房屋,不能对房屋办理抵押登记手续等
农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了
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