居住证办理咨询
住宅区没有所有权的大楼的最初的架空层车库，开发者有权不让业主停车使用吗？这个车库是谁所有的？
2021-04-09 19:33:17
律师解答共有3条
地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理产权，车位（库）
买卖合同
是不受法律保护的，无效
合同
没有法律保障，对买方来说风险很大。
要看具体情况而定
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