法律问答
小区没有产权的楼房首层架空层车库，开发商有权利锁住不让业主停车和使用？这种车库归谁所有
2019-11-08 04:43:25
律师解答共有1条
地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理产权，车位（库）
买卖合同
是不受法律保护的，无效
合同
没有法律保障，对买方来说风险很大。
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