小区外的XX商业共3层，请问该XX楼顶是属于整个小区的公共部分，还是这一栋的公共部分
2021-04-27 12:13:31
律师解答共有3条
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对楼体公有部分是否享有共同共有的权利，不以是否参与了公共部位的分摊为依据。另，商业房屋一般也参与房屋共有面积的分摊，请查实您所在房屋的《房屋面积实测技术报告书》。个人意见，供参考。
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您好，建议协商解决
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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