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小区地下车库的所有权归所有
2021-05-17 15:03:47
律师解答共有3条
地下车位的产权归属目前有3种类型:
1、业主分摊建设费用,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。
2、开发商独立建设的,开发商有权销售
3、属于地下防空工事的,收益归全体业主共有
小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足下列条件之一:1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内;2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的
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