居住证办理咨询
对于一栋买了不到半年的新楼来说,客厅的屋顶从南到北有一条直裂缝,包括横梁上的裂缝,南卧室和北卧室也有一条裂缝。我该怎么办?
2022-06-08 09:16:44
律师解答共有3条
房屋楼顶出现裂纹的,业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测,如果是房屋质量问题的,可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持
房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修,一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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