居住证办理咨询
小区为物业,没有业主委员会,没有
合同
,可以拒绝交纳物业费
2022-07-16 09:32:40
律师解答共有3条
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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