你好，我想问一下，我在我们社区有一个车库。当时同意不交停车费，但我没有把车放进车库。酒店要求我们支付停车费。关键是我们社区没有停车位，而且车也放错地方了。我们应该付停车费吗？
2022-09-02 11:12:10
律师解答共有3条
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占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆保管费
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关于小区收取停车费的问题分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
