居住证办理咨询
A你好，我是新东方XX小区业主，我咨询一下，我们小区交房时候先收的开口费然后交钥匙，现在都过去快两年了，开发商不给通暖，不通大暖给通小暖，答应8月份给结果，现在开发商又不给结果了，我们小区想自己花钱弄几个条幅拉一下，宣传一下黑心开发商，不知道这维法么？
2019-12-09 16:12:17
律师解答共有1条
开发商交房的条件如下：
法定条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发
企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售
合同
约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。
若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
约定条件：
1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。
2、房合同约定的其它条件。
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