律师，你好，我遇到了问题，我是房东，我是房客和合同律师，你好，我遇到了问题，我是房东，我是房客和合同，今天房客拖欠两个月的房租，还想偷偷溜走，还钱迟到，说什么钱
2020-10-30 15:32:13
律师解答共有2条
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如果租金还不欠你的，你索性就等到租期满时，如果不想给现在租你房子的人租（愿意就重新签租赁合同），直接赶人走就行。人不走，就拉电断水锁门都行。不要通过诉讼，因为诉讼解决很罗嗦，对方不走又不给钱更难办。
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承租人违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
