我和一家房地产公司签订了停车场合同。第一个是八年。后来，该公司出于其他原因要求签署第二份两年期合同。两年后，公司以补充协议的形式签署了一份为期一年的合同。现在，该公司在协议到期时没有签署协议。我与公司签订的第一份八年合同是否仍然有效？
2022-05-25 06:56:52
律师解答共有2条
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没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
