二手房，房本为满两年，过户费买房需要交什么税，交多少，房子85平米，
2021-01-09 16:04:46
律师解答共有3条
-
一、商品房需缴纳下列税费，
1、契税，普通住宅
1、5%，商住两用或公寓为4%。
2、维修基金，平米数×40。
3、印花税，总房款的万分之五。
二、二手房需缴纳下列税费，
1、契税，普通住宅
1、5%，商住两用或公寓为4%。
2、营业税，总房款的
5、55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）等等。 -
买房需要交：
1、契税，对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1%税率征收契税，超过90平米的按照
1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照
1.5％征收；
2、印花税。 -
买房要交的税包括：
一、契税，由买方缴纳。
二、印花税
三、住房维修基金
四、其他费用
五、如果按揭，还要发生以下费用：
1、评估费。
2、保险费。
3、公证费。
4、抵押登记费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
