咨询一下辽宁省农村二手房更名需要多少费用
2021-02-28 12:16:49
律师解答共有3条
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过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
所以不建议采用赠予过户。 -
办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；第一次过户要交纳
1.75%的契税（财政部门收取）；6元/平方米的手续费（房管局收）；房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最高300元。 -
二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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