二手房出售咨询

我们是二手房的买家。我们已经付了卖方的定金。现在卖方想违约。押金合同是由业主的姐姐签署的。合同生效了吗

2022-03-24 16:36:41

房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
根据合同约定处理
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗

合同纠纷 720

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

中介买房定金可以退吗

中介买房定金可以退吗

01:35

租赁合同定金可以退吗

租赁合同定金可以退吗

二手房居间合同何时无效

二手房居间合同何时无效

二手房交了定金，签了合同。不想买了，能和卖家协商解除合同，全

协商不成，搜集证据起诉解决

吴勇波律师

广东经国律师事务所

买房定金合同不是本人签的可以退吗

买房定金合同不是本人签的可以退吗

01:13

购车合同定金可以退吗

购车合同定金可以退吗

因为买卖房屋，我是房东，通过独家中介签了买房合同，买家还支付

二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则

我是卖家，有人要买我的房子，然后在二手中介签了合同，买方交了

购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立

二手房买卖，签订了合同，但是卖方没收到定金，合同有效吗？

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时，双方当事人应当表

二手房过户后需要注意什么手续

二手房过户 5

二手房过户后需要注意什么手续

办理房产证所需资料清单

房产证办理 5

办理房产证所需资料清单

个人建房是否需要支付人防费

你好，需要经过审批

办理房屋过户多久能拿到房产证

房产证办理 2782

办理房屋过户多久能拿到房产证

2008年以前的房子是违法的吗？

你好是否有房产证

二手房过户后需要办理哪些手续

二手房过户 2584

二手房过户后需要办理哪些手续

聋哑人不识字房产如何转让

可以直接办理，由监护人代为办理即可

城市二手房交易合同的必备条款有哪些

二手房买卖合同 3022

城市二手房交易合同的必备条款有哪些

朋友把房子转让给自己的名字对我有什么影响？

你好，会影响到你购买房屋的资格，首付款比例以及贷款利率问题

城市二手房交易合同中应包含哪些内容

二手房买卖合同 2914

城市二手房交易合同中应包含哪些内容

房屋过户撬锁是否违法？

小产权房屋本身就没有房产证，何谈过户呢

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

十堰律师十堰找律师十堰律师十堰房产纠纷律师十堰房屋买卖律师十堰房屋租赁律师十堰二手房律师十堰开发商违约律师十堰装修纠纷律师十堰房屋产权律师十堰房屋中介纠纷律师

十堰律师丹江口市律师房县律师郧西县律师郧阳区律师竹山县律师竹溪县律师茅箭区律师张湾区律师

十堰房产纠纷律师十堰公司法律师十堰合同纠纷律师十堰婚姻家庭律师十堰交通事故律师十堰劳动纠纷律师十堰刑事辩护律师十堰债务债权律师