您好，在万业园买二手房时，房主要求全额付款。现在他已经付了定金，并要求在签署协议之前付清全部款项。如果房屋未转让，是否存在风险，如何避免风险，并且没有资本监管？支付定金时签订的合同要求在签订协议前结算，协议在3月30日前签订。这是否具有约束力，如果我不付款，是否违反了合同。
2022-03-26 09:40:38
律师解答共有3条
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签完合同以后对方未按约定履行合同也就我们常说的合同违约，合同违约有实际违约、预期违约等表现形式，而实际违约又分为拒绝履行、不适当履行，预期违约分为明示违约和默示违约等
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根据合同约定办理
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
