2022-04-14 13:51:44
律师解答共有3条
-
如果卖方违约买方是可以要求继续履行合同，但是否继续履行合同需要卖方是否同意，卖方如果拒绝，则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿
-
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
-
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
