二手房出售咨询

买二手房时，房东在国外，而卖房子的人有从国外寄来的委托书。我可以转让所有权吗？

2022-05-23 11:37:08

卖房合同签订之后一般不可以进行转让，如果违约需要承担违约责任。预售合同才可以进行转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力
根据中介合同约定处理
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