二手房出售咨询
你好打扰一下我买的那套
二手房
的转让费是怎么计算的
2022-12-08 07:40:53
律师解答共有4条
主要是营业税、契税、印花税等，还有中介费等
看看具体合约才能判断
根据购房
合同
约定来履行
二手房的
房屋买卖
物业费的计算：
转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人；由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，新业主没有支付该部分物业费的义务。
房子的转移并不意味着债务的转移；新业主购房后与物业公司建立新的
物业服务合同
关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务；先查清原业主是否拖欠费用，如有欠费情况应要求原业主结清，要求业主提供有关的收据或者在合同上写清楚。
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