二手房出售咨询

二手房 合同纠纷，首付款已支付给卖方，但原业主确实没有过户，现在该怎么办

2022-06-30 16:12:46

可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
按照你们合同约定进行处理
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房产已过户但房款未付清该怎么办？

房产纠纷 555

肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

二手房网签后房主违约怎么办

二手房网签后房主违约怎么办

01:16

二手房居间合同何时无效

二手房居间合同何时无效

买卖合同签订后卖方违约怎么办

买卖合同签订后卖方违约怎么办

二手房买卖合同已签，买方不要了，卖方该怎么办？

按合同约定处理继续履行合同

周传豹律师

天津行安律师事务所

二手房网签后买方违约赔偿多少？

二手房网签后买方违约赔偿多少？

01:19

车辆买卖未过户，发生交通事故原车主担责吗

车辆买卖未过户，发生交通事故原车主担责吗

请问，二手房交易，如买房违约，卖方需要支付中介费吗？定金在中

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

二手房交易，早已预付定金五万，房主悔约了，该怎么办

房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成

二手房交易，卖方已收全款，但迟迟不交房

在二手房买卖中，房主不交房的，属于违约行为。购房合同有约定的，按照约定处理。不管是否有合同约定，双方

二手车位买卖需要交哪些费用

小区车位所有权 2956

二手车位买卖需要交哪些费用

办理车位产权证要提交什么资料

小区车位所有权 6058

办理车位产权证要提交什么资料

没有证书的搬迁房如何转让给孩子

房屋管理部门办理相关手续

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利及义务 8722

业主委员会有哪些权利

农村危房改造，不批怎么办？

你好，建议向乡政府反映。希望可以帮您

电梯维修该业主出钱吗

业主的权利 8097

电梯维修该业主出钱吗

2008年以前的房子是违法的吗？

你好是否有房产证

小产权房法院能执行吗

小产权房 9880

小产权房法院能执行吗

40%的公寓共享面积违法吗？

你好，按照当地政策以及相关规定处理

小产权房公证有用吗

小产权房 9643

小产权房公证有用吗

市场化商品房分配的意义是什么？这会影响销售吗？

根据具体案情而定

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

新余律师新余找律师新余律师新余房产纠纷律师新余房屋买卖律师新余房屋租赁律师新余二手房律师新余开发商违约律师新余装修纠纷律师新余房屋产权律师新余房屋中介纠纷律师

新余律师分宜县律师渝水区律师

新余房产纠纷律师新余公司法律师新余合同纠纷律师新余婚姻家庭律师新余交通事故律师新余劳动纠纷律师新余刑事辩护律师新余债务债权律师