二手房出售咨询
我需要买什么
二手房
才能过户。评估招募谁?
2022-09-19 14:13:34
律师解答共有3条
二手房买卖必须过户,具体过户流程如下:
(一)登记;
(二) 调档;
(三)验证;
(四)签约;
(五)中保;
(六)交款;
(七)过户
二手房过户需要材料如下:
1、不动产登记申请表、网签
合同
、税务申报表等;身份证明资料;相关的不动产权属来源证明材料,如原来的房地产证明;
2、房地产
买卖合同
书或委托
拍卖
合同及拍卖成交确认书等转移文书;在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料等
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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