二手房出售咨询
新买的二手房,签了合同,付了最后一笔款,但没住多久,架子上漏水,我在三楼,一共在六楼,找房子,以前这房子漏水了。 现在该找谁,原住宅主还是房地产,还是楼上的邻居,原住宅主有责任?
2020-06-10 09:08:24
律师解答共有3条
根据您提供的信息材料,现答复如下:
(1)您可以先请房屋鉴定所进行鉴定,查明房屋漏水原因,明确责任,如漏水与乙方有直接联系,您可向法院起诉。
(2)民法通则第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
(3)如争议标的额
因六楼自来水漏水地面积水造成五楼漏水,五楼可找六楼业主赔偿相关损失
水管道的所有人或管理者应当承担赔偿责任。
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