祖父的房地产想产权过户为自己，全是上海户籍，因为自己户下现有两个房地产，不可以走交易方法，是否只有走承继或是赠予方法？哪样方法纳税少？实际步骤如何走？注：沒有亲朋好友纠纷案件，老年人想要产权过户难题填补：感谢诸位的回应。我是想详尽的问一下，承继和赠予方法的实际步骤和实际税款是怎样收的？由于自身做事毫无疑问选最划算的一种了
2020-10-28 16:17:47
律师解答共有3条
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针对大家常见的普通住宅而言，继承过户是缴纳相关税费最少的一种过户方式，仅需要缴纳以下费用：继承权公证费用；房地产价值评估费用，这些仅在某些地区的登记管理部门要求收取。房地产继承过户登记费、印花税等
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房屋赠与方式过户流程：签署确认书，评估，办理赠与公证，收费情况：赠与公证费是评估价的2%。缴纳税费，出新房产证，如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税
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建议做买卖方式处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
