买房流程咨询

您好，我买的期房，拿了两年了，才交契税，如何能让房子满二

2023-04-17 00:53:44

你好，政策问题，建议到当地饭馆部门详细了解。
没有法律依据。
你好。契税是有标准的，按照房屋面积来的。
房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年,在二手房交易的时候,就可以享受增值税免征的优惠政策,否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的
5.5%。个人购买住房应以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间。同时，纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。
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