买房流程咨询
一个朋友欠我钱，他有套房，房子全款买，现在他的房子被发现是开发商的抵押房，我现在可以买吗？
2022-12-31 23:32:42
律师解答共有4条
有风险，建议谨慎处理
银行有优先受偿权
你好：可以起诉看
证据
了
查询房产被开发商做过抵押的方法：登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载拿着
房屋产权
证号或产权证原件。所以到当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询即可。
《
民法典
》第三百九十四条
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